Главная
Новости
Строительство
Ремонт
Дизайн и интерьер
Каркасный дом
Несущие конструкции
Металлические конструкции
Прочность дорог
Дорожные материалы
Стальные конструкции
Грунтовые основания
Опорные сооружения





















Яндекс.Метрика

Мечта о новом жилье вполне достижима

Новостройка или старый фонд?

Многие хотели бы купить новую квартиру, построить дом или хотя бы сделать перепланировку и капитальный ремонт там, где живут сейчас. Но, к сожалению, всё это требует значительных вложений. Мало кто может позволить себе покупку недвижимости без длительного накопления.

Но иногда нет времени ждать: обстоятельства складываются так, что надо срочно решать жилищный вопрос. Как быть в такой ситуации? Многие уже познакомились с возможностями ипотеки. Кто-то ее проклинает, кто-то хвалит. Но в любом случае, большинство отзывов положительные: люди смогли переехать в новое жилье и отпраздновать новоселье.

Варианты на выбор

Понятно, что выбор квартиры или дома – один из самых ответственных в жизни. Но, поверьте, выбор банка для заключения ипотечного договора не менее важен. Чтобы не ошибиться – рекомендуем воспользоваться сервисом подбора жилищных кредитов от нового портала Финансим. Для этого необходимо перейти на сайт finansim.ru и выбрать раздел "Ипотека".

На портале представлены предложения практически ото всех российских банков – это сотни вариантов. Понятно, что для того, чтобы изучить все подряд, потребуется очень много времени. К тому же ипотека может быть очень разной:

  • на строительство собственного дома,

  • на покупку земли,

  • на покупку готового дома,

  • на покупку квартиры в новостройке,

  • на покупку квартиры во вторичном фонде.

  • на покупку жилья с субсидированной процентной ставкой по госпрограммам.

Чтобы не запутаться в обилии предложений рекомендуем обозначить интересующие параметры, задать фильтры и портал Финансим подготовит выборку. Возможно, вашим требованиям будет соответствовать только один вариант, но, вероятно, вы получите 15-20 подходящих предложений. Как выбрать из низ?

На портале Финансим также публикуются экспертные обзоры о представленных продуктах. Вы можете прочитать мнение специалиста о предлагаемых условиях, узнать о плюсах и минусах, получить советы и предостережения. При этом никто не будет навязывать вам свое мнение. Портал Финансим в первую очередь не рекламный, а справочно-аналитический. Главная цель – дать вам исчерпывающую, объективную и разностороннюю информацию.

За и против

Один из первичных вопросов при выборе объекта недвижимости: новостройка или старый фонд. Конечно, кто-то давно определился. Но если тщательно взвешивать все за и против – выбор окажется достаточно сложным. Перечислим плюсы и минусы при покупке квартиры в новостройке.

Плюсы:

  • новые современные коммуникации,

  • возможность экономить на коммунальных платежах за счет индивидуального газового отопления и энергосберегающих технологий,

  • современные планировки и, как правило, большая площадь,

  • современная архитектура,

  • особая «аура» квартиры, в которой до тебя никто не жил,

  • скидки и различные бонусы от застройщика.

Минусы:

  • плохая звуко- и теплоизоляция. Несущие стены порой строятся в полтора кирпича, межкомнатные – в полкирпича.

  • неразвитая инфраструктура. Вполне возможно, что жители нового дома столкнуться с проблемами при устройстве детей в детский сад и школы, вдалеке могут быть социальные учреждения,

  • скученность населения. Как правило, современные дома рассчитаны на сотни жильцов, формируются «человейники»,

  • маленький и неуютный двор, отданный под парковку, а не под зеленые насаждения,

  • большие затраты на отделку квартиры, если ее не предлагает застройщик.

Перечисленные нами минусы и плюсы типичны, однако, всегда могут быть исключения. Важное преимущество новостройки – возможность оформления ипотеки под низкую процентную ставку, благодаря государственному субсидированию. Пока льготные программы распространяются только на новостройки.

Государственное субсидирование

Процентную ставку по ипотеке можно снизить в разы, благодаря государственной поддержке. Льготы могут получить следующие категории граждан:

  • специалисты ИТ. Компания должна быть аккредитована правительством РФ, а работник получать зарплату не менее 100 тысяч рублей.

  • жители сельской местности. Выгодную льготную ипотеку можно получить как на строительство дома, так и на покупку благоустроенного жилья. Программой могут воспользоваться и селяне, и те, кто только хочет уехать из города.

  • жители Дальнего Востока. Программа призвана «закрепить» граждан на малой Родине и привлечь на ПМЖ людей из других регионов.

  • семьи с детьми. Это самая обширная категория. Большая часть ипотеки в России берется именно по этой программе. Для получения субсидированной ставки семья должна соответствовать определенным критериям. Подробности можно узнать на портале Финансим.

Также льготные программы могут работать на уровне регионов. Специализированная ипотечная программа существует и для военнослужащих.


Имя:*
E-Mail:
Комментарий: