Как оформить выписку из ЕГРН?

В настоящее время можно смело сказать, что осуществление сделок с недвижимостью — достаточно распространённая деятельность, с которой сталкиваются практически все представители современного социума. Подтвердить право владения на недвижимое имущество в Москве, узнать сколько владельцев у него было, находится ли она в залоге у финансового учреждения, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из ЕГРН, оформить которую можно здесь. Стоимость этой услуги является для всех приемлемой.

Примеры ситуаций, когда потребуется выписка из ЕГРН

1. Проверить квартиру перед оформлением договора продажей или покупкой.
2. Прописаться по месту жительства или пребывания.
3. Подтвердить право собственности на объект недвижимости при оформлении наследства, договора дарения, ипотеки, приватизации.
4. Подтвердить право на недвижимое имущество при решении имущественных споров в суде.

Для регистрации прав на недвижимость выписка не требуется, поскольку информация в ЕГРН находится в распоряжении Росреестра.

Какие данные содержит выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН, в зависимости от её вида, включает:

• данные о его кадастровой стоимости;
• описание объекта недвижимости;
• о зарегистрированных на него правах, ограничениях и обременениях;
• о существующих на период выдачи выписки правопритязаниях;
• о заявленных в судебном порядке правах требования;
• о невозможности государственной регистрации без персонального участия правообладателя;
• другие установленные законом сведения.

Перечень выписок из ЕГРН, которые доступны только владельцам недвижимости

Все владельцы недвижимости в РФ вправе получить в Росреестре выписки с такими данными:

• когда были зарегистрированы права на квартиру, землю, дом;
• кто запрашивал информацию об их недвижимости;
• признан ли кто-нибудь из владельцев недвижимости недееспособным.

Также к закрытой информации относится содержание всех правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. Эти данные пригодятся владельцам объектов, если сами документы утеряны.

Нужно помнить о том, что выписка из ЕГРН не обладает четко определенным периодом действия. Однако данные, которые предоставлены в этом документе, должны быть актуальными. В основном принимают выписки, выданные максимум 30 дней назад. При оформлении выписки онлайн всегда оплачивается госпошлина, размер которой зависит от варианта оформления.