Комбинированные трехэтажные дома

Этот тип блокированного дома состоит из блоков, содержащих по три квартиры каждый: одну квартиру на первом этаже, над которой помещаются две двухъярусные квартиры, обычные для блокированного рядового дома. Преимущества этого типа следующие:
1) меньшая площадь застройки, приходящаяся на одну квартиру;
2) меньшая стоимость фундамента и крыши, приходящаяся на одну квартиру;
3) один водопроводный стояк обслуживает три квартиры.

При применении этого тина дома должны приниматься меры для повышения огнестойкости стен, потолков и внутренних поверхностей лестничных маршей, ведущих к верхним квартирам. Три примера планировки квартир в таком доме показаны на рис. 48—50; в планах на рис. 49 и 50 показано решение проблемы устройства единого водопроводного стояка. Все рассматриваемые квартиры требуют центрального отопления и ни одна из них не имеет места для хранения топлива квартиросъемщиком. На рис. 48 план имеет то преимущество, что каждый квартиронаниматель здесь располагает небольшим индивидуальным участком земли, причем эти участки, как и входы, расположены с обеих сторон дома. Общая комната на рис. 49 ориентирована в сторону сада за домом, но только квартира на первом этаже имеет прямой доступ к нему. Крытые входы — интересная и полезная деталь, так же как и общая прачечная. Общие комнаты на рис. 50 обращены в сторону входа; подвала нет, но наличие вестибюля на первом этаже позволяет его иметь в том случае, если он понадобится. В противоположность планам на рис. 48 и 49, в которых забота о лестничном вестибюле возложена на жильцов, данный план предполагает, что чистку и уборку лестниц и вестибюлей па первом и втором этажах будет производить Управление.