Прежде чем приступить к детальному рассмотрению квартир, хорошо было бы напомнить о том, что мы говорили уже относительно сокращения размеров, преследующего якобы интересы экономии. Иногда добавление всего нескольких кв. м площади позволяет сделать план значительно лучше и проще. Можно доказать, что стоимость при этом уменьшается, если только все элементы, составляющие ее, приняты в расчет. Это положение иллюстрируется на рис. 34, где приведен план квартиры в двухквартирном доме, предложенный Федеральной организацией. Исправленный план квартиры увеличен по длине на 38 см и уменьшен по глубине на 15 см. Первый план квартиры имеет площадь 89,8 м2, второй — 91 м2. Добавлением 1,2 м2 было достигнуто следующее:
1) потенциально квартира уже могла вместить шесть человек, а не пять (выигрыш 20%);
2) общая площадь нетто комнат, исключая стенные шкафы и ванные, увеличилась на 3,2 м2 (выигрыш 5%);
3) площадь нетто спальни (где это особенно необходимо) увеличилась на 2,8 м2 (8,7%);
4) стенные шкафы меньше стали выступать в спальнях и передних;
5) упростились строительные конструкции.
Главная