Даже на сравнительно узких участках все-таки может быть-осуществлен выбор ориентации. Обычно этот выбор заключается в том, отдать ли предпочтение расположению комнат на улицу или ориентировать их в глубь участка. Решение будет зависеть от следующих факторов.

Что делать архитектору, если намечаемый под жилищное строительство участок имеет ранее заложенную сеть длинных узких кварталов? Может оказаться, что покрытия улиц, тротуары и инженерное оборудование уже осуществлены и поэтому чрезвычайно трудно обеспечить зданиям желательную ориентацию.

Там, где преимуществом участка является особенно красивая видовая перспектива, застройщик естественно стремится использовать это преимущество для возможно большего числа квартир. Успех зависит от того, сколько комнат в зданиях будут иметь хороший вид из окна, а не от того, что будет видно...

Как это ни желательно, но во многих случаях здания нельзя расположить так, чтобы учесть направление господствующих ветров. Это невозможно, например, если территория небольшая или если нужно придерживаться существующей уличной сети. Там, где есть выбор, направление ветра может быть важным...

Так как климатические условия США весьма разнообразны, невозможно сделать универсальные предложения в отношении инсоляции. Нам хотелось бы предложить некоторые способы анализа. С этой целью мы ограничиваем исследование следующими условиями.

В жилищном строительстве правильная ориентация означает размещение зданий таким образом, чтобы максимальное число квартир и основных помещений в них могли использовать преимущества выбранного варианта размещения и избежать некоторых недостатков других вариантов.

1. Топография. Участки с умеренными уклонами поверхности предпочтительны по сравнению с участками с крутыми склонами, особенно для строительства небольшого объема (рис. 110). На схемах рис. 110, А и Б показано примерно одинаковое количество квартир. Сразу видно, что стоимость благоустройства...

Существуют некоторые неблагоприятные моменты, препятствующие использованию участка под жилищное строительство любого типа. 1. Если значительная часть участка подвержена затоплению наводками, то он должен быть исключен из застройки. Если же периодически оказывается под водой...

При планировке участка следует изучить маршруты доставки продуктов, почты и т. п. Хотя этот фактор не имеет решающего значения для планировки участка, но он может вызвать ее изменение, если пути доставки окажутся слишком длинными или извилистыми. Это особенно важно для ежедневного обслуживания.

Каждый проект жилой застройки, предназначенной для сдачи в аренду, вне зависимости от ее размера требует площади, которая позволяет домоуправлению наладить соответствующим образом правильное ведение всего хозяйства дома. В более крупных домоуправлениях могут понадобиться конторы...