Главная
Новости
Ремонт
Каркасный дом
Несущие конструкции
Металлические конструкции
Прочность дорог
Дорожные материалы
Стальные конструкции
Воздухоопорные сооружения
Грунтовые основания






Яндекс.Метрика
         » » Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит?

Выгодно ли погашать досрочно ипотечный кредит?

08.12.2017



Как правило, люди, выступающие заемщиками ипотечного кредитования в большинстве случаев стараются погасить свой долг как можно быстрее, чтобы скинуть с семейного бюджета это бремя, ведь купить 3 комнатную квартиру в Воронеже весьма непросто. Действительно ли это выгодный ход или так кажется лишь на первый взгляд?

Конечно, главная цель тех, кто спешить закрыть долг по кредиту - это уменьшить довольно существенную переплату по процентам. И на самом деле, к примеру, ипотека растянутая на 20 лет предполагает, что заемщик будет вынужден выплатить стоимость жилья в двойном объеме. Но нужно учитывать и такие важные факторы как инфляция и изменение курса валют.

Преимущества

Процесс частичного погашения ипотечного кредита практически не отличается от обычного внесения ежемесячного платежа, разница заключается лишь в величине указанной в заявлении суммы. Что же касается графика выплат, то любой платеж, внесенный заранее, влечет за собой полный пересмотр графика выплат. Причем порядок изменений зависит от конкретного банка. Будет произведено сокращение общего срока выплат либо размера аннуитетного платежа с принятием во внимание дополнительного внесения денежных средств. Идеальным для заемщика выступит банк, который готов дать клиенту право выбора между двумя вариантами. По мнению экспертов, наиболее выгодно сократить срок, нежели размер платежа, поскольку в этом случае можно быстрее выплатить проценты и полную сумму кредита.

Однако правильность выбора того или другого варианта зависит и от сопутствующих обстоятельств в каждой конкретной ситуации. Вполне вероятно, что для кого-то удобнее и выгоднее сократить размер ежемесячного платежа. Так или иначе, заемщик получает некоторую экономию денежных средств и времени за счет досрочного погашения ипотечного кредита.

Недостатки

Безусловно, недостаток взыскания из семейного бюджета крупной суммы - это возможное ухудшение финансового положения. Кроме того, не стоит забывать и об инфляционной составляющей, поскольку речь идет об ипотечном кредитовании, то здесь, как правило, подразумеваются довольно длительные сроки с периодами инфляции, когда гораздо выгоднее придерживаться указанного графика выплат.

Планируя внести досрочный платеж, важно помнить, что этот шаг не только позволит сэкономить в будущем, но и заставит существенно ограничить расходы на жизнь в настоящем. Перед принятием решения необходимо хорошо все взвесить и обдумать возможные риски, чтобы сделать наиболее оптимальный выбор.