Выделенный под застройку поселок быстро начинает свою новую жизнь и превращается в единую строительную площадку. Здесь везде бурлит жизнь. Постепенно участники строительного бега начитают отставать или уходить с дистанции, на память о буйном прошлом оставляет коробку без крыши. Долгострой, принято говорить в таких случаях. В чем причина столь бесславного конца? Пребывая всю жизнь в квартире или частном доме легко посчитать себя не потребителем, а мастером. Решить, что здесь все просто и для строительства особые-то и знания не требуются.
Бюджет: основа всех основНад причиной не стоит долго думать. Закончился выделенный бюджет. Не предусмотрели. Как в оправдание звучит: Да разве возможно все рассчитать? Получится. Предусмотреть и вычислить. Для того и существует строительная документация —
проект дома, чтобы просчитать все задолго до начала. Материалы, их количество, планировку. Заранее выделить место на участке, чтобы были выдержаны строительные нормы и учтены подводы централизованных сетей.
Основные ошибки строительства: как избежатьНа практике, оказывается, что здание — это целостная взаимосвязанная конструкция, где за каждой составляющей тянется цепочка элементов. Как сложное инженерно-техническое сооружение жилье требует профессиональных знаний и расчетов. Причем не в процессе, а на стадии проектирования:
• Потом не получится заменить дерево на кирпич — фундамент не рассчитан под столь серьезную тяжесть. Не удастся перенести кухню в другую сторону, а коммуникации не проложишь под обширной гостиной.
• Великое дело — знания и опыт. Как иначе распределить площадь, найти оптимальное отношение между помещениями, определить достаточные габариты для коридоров и посчитать размеры потребные для размещения сантехники.
• Немалое значение отводится отсутствующим в многоквартирном доме служебным помещениям. Котельная, тамбур и кладовки потребуют своей площади, как предусмотреть ее заранее.
Проектная документацияНе стать долгостроем, а закончить строительство в строго отведенные сроки поможет проектная документация. Каталог архитектурной мастерской фирмы Дом4М содержит огромное количество типовых решений. Если желаемый не найден, специалисты разработают новый — индивидуальный или переделают под требования клиента существующий. Высококвалифицированная с десятилетним опытом работы слаженная команда теоретиков и практиков — гарантия, что ваш дом будет наилучшим.