Главная
Новости
Ремонт
Каркасный дом
Несущие конструкции
Металлические конструкции
Прочность дорог
Дорожные материалы
Стальные конструкции
Воздухоопорные сооружения
Грунтовые основания






Яндекс.Метрика
         » » Особенности оформления межевого плана участка

Особенности оформления межевого плана участка

18.06.2017

Сам термин «межевой план» свидетельствует о необходимости разделения участка земли, а также определения, где же проходят его границы. Дабы разработать подобный план, нужно выполоть длинный список инженерных и геодезических процедур, дабы с их помощью определить, где же проходят границы земельного надела и какова вообще его площадь. Межевой план – это документ, так что в конце его должны заверить официальные лица.

Заставить владельца земли составлять межевой план никто не может, хотя частенько они того опасаются. В нашей стране действуют законы, которые отменяют обязательную процедуру межевания во время оформления земельного надела. Теперь процедура происходит исключительно по собственному желанию, и именно хозяин недвижимости решает, нужно ему это или нет. Но бывают случаи, когда из-за отсутствия плана межевания владелец может пострадать. Итак, межевой план нужен, если:

• Вы приняли решение о разделении значительного по площади земельного надела на несколько небольших участков, которые потом нужно зарегистрировать.
• Поменялись границы вашей территории. Площадь земли, пребывающей в вашем владении, уменьшилась, и вы хотели бы уточнить насколько, дабы в будущем уменьшить плату за аренду или же снизить налоговые отчисления.
• Сложились непростые взаимоотношения с людьми, владеющими соседними участками, постоянно возникают ссоры из-за того, где заканчиваются владения одного и начинается собственность другого.
• На ваш земельный участок имеется значительный рыночный спрос.
• Вы собирается продавать земельный надел и вам необходимо как можно скорее увеличить её стоимость на рынке.
• Без межевания также никак не обойтись, если вы собираетесь провести любые юридические процедуры с землёй.

Прежде, чем приступать к созданию межевого плана, необходимо определиться с местоположением капитальных строений, временных зданий, объектов, которые необходимо демонтировать и т.д. Этот нюанс является крайне важным и может играть серьёзную роль – в особенности, если нужно разделить землю. Важно, чтобы выполнением таких процедур занимался квалифицированный работник.