«Жилкооперативы уже давно себя изжили, и настало время полностью от них уйти», как заметил зам начальника Комиссии по городской застройке, целевому земельному пользованию и правительственной целевой собственности столичной городской Думы О. Сорока. По его словам, эти жилкооперативы себя полностью уже изжили, и люди в таких жилкооперативах не защищены юридически. Чаще всего именно этих созастройщиков обманывают инвесторы. «По - моему мнению, необходимо смотреть за правильным исполнением правительственного законодательно закреплённого закона 214-ФЗ – федерального закона об участии в застройке, ведь он не может быть распространён на жилкооперативы, и нужно исправить все части закона - Гражданского и Жилищного так, чтобы не возвращаться к этим жилкооперативам вообще», - отметил депутат Думы, который, наверняка, не против в Анапе купить квартиру от застройщика http://анапа-метеора.рф/stati/Anapa-kupit039;-kvartiru-ot-zastrojshhika/.
Важно покупать жилые квартиры в возводимых домах только после подписания всех оформленных документов и важных договоров о долевом участии с фирмой-созастройщиком. Этот механизм исполнения прописан федеральным городским законом: «Об участии в долевом правительством закреплённом возведении всех жилых многоквартирных домов и разных объектов недвижимости и о внесении важных изменений в некоторые законодательные акты РФ» (214-ФЗ). Таким вот образом всех застройщиков можно контролировать, и главное то, что соинвесторы дают деньги уже только конечно, после юридически оформленной регистрации всех документов правительством. Люди, вкладывающие деньги в строящиеся квартиры обязаны убедиться, что созастройщик зарегистрирован нотариально и имеет все права на застраиваемый участок земли, и имеет юридически оформленное разрешение на застройку объекта. Раньше, когда люди участвовали в созастройке в жилкооперативах - органы, следящие за соблюдением прав всех сторон, не могли полноценно проверить правильное распределение денег.