Как расположить гараж




Главная
Новости
Ремонт
Каркасный дом
Несущие конструкции
Металлические конструкции
Прочность дорог
Дорожные материалы
Стальные конструкции
Воздухоопорные сооружения
Грунтовые основания






Яндекс.Метрика

Контакты | Карта сайта
         » » Как расположить гараж

Как расположить гараж

24.12.2019


Сбылась мечта, возведен и отделан загородный дом, и теперь каждые выходные всей семьей можно приезжать сюда на машине. 

Самое время построить гараж на придомовом участке. Заключён договор с проверенной надёжной фирмой, которая установит гараж под ключ

Где же расположить это крайне необходимое строение, чтобы им было удобно пользоваться, а у соседей и проверяющих инстанций не возникло претензий?

Гараж на участке: правила размещения


Согласно статье 51 Гражданского кодекса Российской Федерации на возведение гаража на частной придомовой территории разрешения не нужно. Однако существуют требования к его размещению на участке. Как расположить гараж правильно?

Когда на соседнем участке ещё не возведены строения, а у его владельца нет утверждённого плана строительства дома, что юридически приравнивается к началу застройки, гараж можно разместить на расстоянии не менее одного метра от соседского забора. 

При этом дождевые воды, стекающие с кровли постройки, не должны заливаться на соседскую территорию. Согласно СНиП (строительным нормам и правилам) пространство между стеной гаража и забором должно оставаться свободным для прохода.

Когда на соседнем участке уже имеются постройки, действует правило шести метров. Расстояние от ближайшей соседской постройки до гаража должно превышать 6 м. Это обезопасит сооружения в случае техногенной аварии или пожара. 

Существует так называемая красная линия, условно проведённая вдоль стороны участка, которая параллельна дороге. По ней проходят все коммуникации, воздушные и подземные:


  • Газовые трубы.
  • Канализация.
  • Водопроводные трубы.
  • Линии электропередач.
  • Кабели связи.

Гараж должен отстоять от красной линии не менее чем на пять метров, а между гаражом и дорогой должно быть расстояние, достаточное для полноценной парковки автомобиля. Гараж можно сделать и на одной линии с забором, но тогда придётся смещать к гаражу сам забор, причём по все длине.

Спорные вопросы


Когда соседи проводят строительство одновременно и хотят расположить построения ближе, чем в шести метрах друг от друга, они должны заключить соответствующий договор и заверить его нотариально.

Однако если кто-то из соседей продаст участок, следующий его собственник вправе потребовать переноса гаража в место, соответствующее СНиП.

Выбирать место для гаража нужно очень ответственно, учитывая все тонкости, чтобы обезопасить себя от проблем и неприятностей.