Главная
Новости
Ремонт
Каркасный дом
Несущие конструкции
Металлические конструкции
Прочность дорог
Дорожные материалы
Стальные конструкции
Воздухоопорные сооружения
Грунтовые основания






Яндекс.Метрика
         » » Покупка квартиры: на каком этаже комфортнее жить

Покупка квартиры: на каком этаже комфортнее жить

05.12.2018



К сожалению, при выборе недвижимости многие люди не уделяют внимание такому параметру, как этаж. И напрасно, потому что от этого параметра напрямую зависит удобство проживания. Так какой же этаж выбрать? Об этом мы сейчас и поговорим.

Выбираем этаж: ключевые факторы

Как правило, верхний и нижний этаж не пользуется спросом у покупателей. Но в любом случае у этих этажей наряду с недостатками есть и преимущества. Из недостатков стоит отметить:

• Запах сырости в квартире, доносящийся из подвала.

• Учитывая, что в подвалах практически всегда присутствует сырость, значит, есть риск столкнуться с такой проблемой, как комары. Но помимо них есть ещё большая проблема - крысы и мыши.

• Жители первых этажей очень часто жалуются на холод в квартире.

• Ну, и конечно же, это шум доносящийся с улицы: от транспорта, шум от играющей во дворе детворы, шум от дверей.

Обратите внимание, что с подобными проблемами вы можете столкнуться в домах старого фонда. В новостройках с подобными проблемами вы не столкнетесь. Первый этаж в новостройках чаще всего отдается под офисы и магазины. А жилые квартиры от застройщика начинают располагаться со второго этажа.

Но есть и преимущества у нижних этажей. Первый этаж отлично подходит для молодых семей с маленькими ребенком, так как занести коляску на первый этаж гораздо легче, чем на верхние. К тому же нижние этажи хорошо подходят пожилым людям. Ведь в случае поломки лифта подниматься наверх пожилому человеку будет очень сложно.

Квартиры на верхних этажах. Главным их недостатком считается крыша и чердак. Соответственно, в старых домах крыша будет регулярно протекать, к тому же на верхних этажах плохая вентиляция и напор воды, который оставляет желать лучшего. Единственное преимущество - это красивая панорама города.

Квартиры в новостройках, расположенные на верхнем этаже, таких проблем не имеют. Но при этом, выбирая квартиру в новостройке, необходимо учитывать этажность дома. Все дело в том, что в многоэтажных домах в случае пожара могут возникнуть проблемы с эвакуацией людей с верхних этажей.

Средние этажи. Они считаются самыми удобными для проживания, так как у них практически отсутствуют недостатки. А вот преимуществ намного больше:

• Если окна вашей квартиры выходят на проезжую дорогу, то оптимальный вариант - это квартира, расположенная не ниже 4 этажа, так как концентрация вредных примесей из выхлопных труб автомобиля поднимается только до 3 этажа. Вредные вещества выше 5 этажа практически не поднимаются.

• Если дом расположен вблизи оживленной трассы - в пределах 200 метров, то лучше всего установить кондиционер с фильтром для очистки воздуха.

• Пыли в квартирах на средних этажах тоже намного меньше, в отличие от квартир на нижних этажах.

• Квартиры на средних этажах гораздо меньше подвержены риску взлома и кражи.

• В случае поломки лифта подняться на средние этажи (с 3 по 5) не составит особых проблем.